"Ein Immobilienverkauf ist wie der Bau einer Brücke: Er verbindet die wertvollen Erinnerungen der Vergangenheit mit den neuen Möglichkeiten der Zukunft."
Immobilienverkauf und Bewertung
Ihre Liegenschaft verkaufen, ohne sich darum kümmern zu müssen
Ich bin Patricia Lanz und begleite Eigentümerinnen und Eigentümer persönlich durch den Verkauf.
Ihr ganzheitlicher Immobilienservice.
Als moderne Immobiliengesellschaft freuen wir uns, Sie bei der Werterhaltung und Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen.
Wir begleiten Sie ganzheitlich dabei, die besten Lösungen und Angebote über den gesamten Wertschöpfungszyklus von Immobilien zu erzielen. Wir sind vertraut mit allen Disziplinen der Immobilienwirtschaft und legen Wert auf eine konstante Qualitätssicherung. Dabei orientieren wir uns an den neusten Entwicklungen in Praxis und Wissenschaft.
Unser Team ist praxisorientiert, integer, kompetent, perfekt vernetzt und somit Garant, um Ihr Projekt zum Erfolg zu führen.
Mein Standort:
Mein Standort befindet sich in Bützberg. Wir bei der TRENDWERK Immobilien AG sind jedoch nicht an Gebiete gebunden. Ich stehe Ihnen gerne für Immobilien aller Art in der ganzen Schweiz zur Verfügung.
Wir verkaufen Ihre Liegenschaft zum besten Preis - unsere Leistungen sind für den Verkäufer kostenlos
Den Preis einer Liegenschaft zu ermitteln gehört zu den schwierigsten Aufgaben auf dem Immobilienmarkt. Denn Häuser und Wohnungen werden nun mal seltener als Autos oder andere Gegenstände gehandelt. Zudem gibt es keine öffentliche Datenbank, die alle tatsächlichen Verkäufe von Immobilien auflistet.
Um einen fairen Preis für ein Objekt zu bestimmen, führen wir eine Bewertung nach den anerkannten Swiss Valuation Standards (SVS) durch. Je nachdem, welches Ziel mit einer Immobilienbewertung angestrebt wird, kommen auch andere Bewertungsmethoden wie beispielsweise die Discounted Cash Flow Methode zur Anwendung. Wir sind vertraut mit sämtlichen gängigen Bewertungsmethoden und kennen deren Vor- und Nachteile.
Alles aus einer Hand, auf einen Blick
Verkauf
Haus, Wohnung oder Grundstück. Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess – vom Preisentscheid bis zur Übergabe – und halte Sie bei jedem Schritt transparent auf dem Laufenden.
Bewertung
Marktwerteinschätzung anhand von Lage, Zustand und tatsächlichen Verkäufen in Ihrer Umgebung. Keine Wunschzahlen, um den Auftrag zu bekommen.
Beratung
Auch wenn noch nichts entschieden ist. Wir schauen gemeinsam an, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist und was sich vor dem Verkauf noch lohnt.
Grundstückgewinnsteuer
Ganzheitliche Beratung rund um die Grundstückgewinnsteuer.
Verkaufsdokumentation
Professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen und 3D-Rundgänge präsentieren Ihre Liegenschaft von ihrer besten Seite. Ergänzt durch sorgfältig aufbereitete Unterlagen und Inserate sprechen wir gezielt ernsthafte Kaufinteressenten an.
Besichtigung und Notariat
Ich führe alle Besichtigungen selbst, prüfe die Interessenten und begleite Sie bis zur Beurkundung beim Notariat.
Vier Schritte bis zur Unterschrift
Schritt 1
Wir lernen uns kennen
Termin bei Ihnen zu Hause, ich schaue
mir die Liegenschaft an und höre zu.
Sie sind zu nichts verpflichtet.
Schritt 2
Sie erhalten Klarheit
Marktwerteinschätzung,
voraussichtliche Grundstückgewinnsteuer
und ein konkreter Verkaufsfahrplan.
Erst danach entscheiden Sie.
Schritt 3
Vermarktung
Professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen
und 3D-Rundgänge präsentieren Ihre
Liegenschaft optimal. Wir kümmern uns
um Inserate, Dokumentation und
Besichtigungen und halten Sie zu jedem
Interessenten laufend auf dem Laufenden.
Schritt 4
Beurkundung
Wir koordinieren die notwendigen
Schritte mit dem Notariat, bereiten die Unterlagen
vor und begleiten Sie persönlich bis zur erfolgreichen Übergabe.
Einen Termin vereinbaren:
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