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Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus im Dorfkern von Neuenegg sucht einen neuen Eigentümer. Nutzen Sie Ihre Chance und besitzen Sie ein Stück Dorfkern an bester Lage Neuenegg's!

In der geschichtsträchtigen und einladenden Gemeinde Neuenegg, welche zwischen den beiden Städten Freiburg und Bern liegt, erwartet Sie im belebten Zentrum ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Gewerbefläche. Die erstklassige Aufteilung der Liegenschaft bietet verschiedene Gebäudezugänge und vieles mehr:
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Die Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss der Denkmalstrasse 2, steckt voller Potenzial. Über einen direkten Eingang im Erdgeschoss gelangt man in die bis anhin geführte Bäckerei. Im gleichen Geschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer welche beispielsweise als Lager benutzt werden können, eine Küche, ein Büro sowie eine Toilette. Im Untergeschoss überzeugt die grosszügige Backstube mit zwei neuen Kühlzellen. Neben der Backstube befindet sich ein Konditorraum, Lagerfläche, sowie ein Keller mit der Heizzentrale.

In den Obergeschossen der Denkmalstrasse 2 befindet sich die grösste Wohnung der gesamten Liegenschaft. Die 6-Zimmer-Wohnung bietet auf fast 300 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Im 1. Obergeschoss steht Ihnen eine moderne Küche mit Kochinsel, ein grosser Essbereich und drei Zimmer zwischen 14 - 19 m² zur Verfügung. Wie auch ein zweiteiliges Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und zwei Toiletten).
Im 2. Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer sowie ein 67m² grosser Estrich mit viel Abstellfläche. Mittels einer Treppe im Estrich, gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches nochmals rund 130m² platz bietet.
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Die drei Wohnungen der Denkmalstrasse 4 sind derzeit vollvermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Wintergarten und einer bezaubernden Gartenfläche. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) einer Gästetoilette, einer Küche, zwei Zimmer sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellergeschoss steht für jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil bereit.
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Am traditionellen, 100-jährigen Brunnen vorbei gelangen Sie zu den ersten drei dazugehörigen Parkplätzen. An der Hauptstrasse entlang, stehen drei zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. In die Einstellhalle der Nachbarsliegenschaft, können bei Bedarf weitere Parkplätze dazu gemietet werden. 

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Gemeinde

Die Gemeinde Neuenegg liegt inmitten eines wunderschönen Naherholungsgebietes und am westlichen Rand der Agglomeration Bern. Im Sensetal und an der Grenze zum Kanton Freiburg gelegen, wird Neuenegg im Süden durch die Sense und im Norden durch den Forst begrenzt. Die Nähe zu den beiden Städten Bern und Freiburg macht Neuenegg zu einem beliebten Wohnort.

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